根据国外媒体的报道，区块链初创公司Fundament已收到了“绿灯”。发行了首个可广泛用于个人投资者的代币化房地产支持债券。这家位于柏林的公司上周二宣布，它已获得德国金融监管机构巴芬的批准，将提供2.5亿欧元（2.8亿美元）的代币发行。由于受到监管，令牌将向任何散户投资者开放，并且没有最低投资限制。例如，印度尼西亚的某人将能够购买价值100欧元的以太坊代币，从而间接投资德国的商业房地产。一位BaFin代表告诉Coindesk：“我们可以确认我们已经批准了Fundament的招股说明书。这确实是我们第一次批准基于区块链的房地产债券的招股说明书，但这并不是我们第一次使用区块链技术。令牌将在下个月开始销售，并将使用在2017年首次代币发行（ICO）促销中被广泛接受的ERC-20标准，以在公共以太坊区块链上运行。区块链房地产是一个繁忙的空间。 Fundament Group的联合创始人Florian Glatz说，我们过去所看到的通常是私募，不需要招股说明书或金融市场监管机构的批准。例如，在今年3月，Inveniam Capital Partners宣布将在佛罗里达州迈阿密市区的四项私人房地产和债务交易中标记约2.6亿美元。其他例子包括Templum Markets，该公司去年出售代表科罗拉多州滑雪胜地股票的安全代币，接受美元，比特币和以太币。除房地产外，英国的Nivaura等公司也在完全受监管的环境中探索代币化债务和股权，从而允许在二级市场进行交易。 Glatz告诉CoinDesk：“我们与监管机构一起经历了漫长而乏味的过程的原因是摆脱了任何限制。通常，这些项目的最低投资额将超过100,000欧元，否则投资可能会受到限制。参加人数。因此，这是第一个像世界上的大众市场一样真正被标记化的房地产项目。” Fundament的代币将得到五个独立建筑项目的支持，三个在汉堡，一个在法兰克福，一个在耶拿。该项目包括住宅，商业和酒店物业。完成后，总面积将超过680,000平方英尺。 “持有代币可以保证持有人对债券发行人的法律要求，以向他们支付其年度股息的约4-8％。显然，一旦基金的运作时间结束并退出，代币持有者便会获得基金中的所有价值。格拉茨说。为了遵守“了解您的客户（KYC），反洗钱（AML）法规”，IDnow将验证潜在代币购买者的身份。 Glatz表示，在用户购买代币之前，供应商的流程平均需要三分钟。 Fundament的另一位联合创始人Robin Matzke说，Fundament不会使用投资银行，而是将自己分配证券以降低发行成本并增加投资者收益。买家可以用比特币，以太坊，美元或欧元支付代币。对于那些使用法定货币付款的人，Fundament表示它将在硬件设备上提供令牌。 “我们于2018年12月提交了招股说明书，并于上周获得批准。因此，这项工作持续了6到7个月，” Matzke说。 “每两到三周，您会从监管机构那里获得20页内容，因此您需要进行一些更改。在几个月的时间内来回走动，最终的内容就像一本书。我们有近100页的内容。 ”。